海口骑楼老街入选首批“中国历史文化名街”，改造方案7月13日后将向社会公布

　　改造海口骑楼老街 众人纷纷献策

　　核心提示

　　海口老街具有上百年历史，如今虽风华不在，但建筑规模大、保存完整的特点使得老街依然备受世人瞩目。作为海口这座旅游城市的一张文化名片，海口骑楼老街受到社会越来越多的重视。今年6月，海口骑楼老街入选首批“中国历史文化名街”。目前，有关骑楼老街的改造工作备受关注。老街将改成何样，如何在改善基础设施的同时又最大程度地保护老建筑的完整，这将是改造过程中面临的一个棘手问题。记者从负责骑楼老街改造工程的海口旅游投资控股集团有限公司了解到，有关老街的改造方案已经初步拟定，根据日程安排，7月13日以后关于老街的改造方案将陆续向社会正式公布。

　　近日来，就老街的改造与保护问题，海南特区报记者采访了海口市各界人士，听听他们对老街改造的看法和建议。

　　记者走访

　　年久失修，骑楼老街危楼多

　　海口人热爱骑楼，骑楼是老海口的神韵。几代人的生生息息都在依傍着它遮风挡雨，情感之深是可想而知的。然而，经过近百年的风雨侵蚀，骑楼外饰也斑驳破旧了许多。海南多雨潮湿，老街里很多骑楼的墙体上都长满青苔，有些骑楼甚至还爬满了树藤，加上年久失修，骑楼更显破落。走在老街上，经常可见一些破损得遥遥欲坠的骑楼被脚手架支着，上面写有“危楼，请勿靠近”的警示字样。此外，那些纵横贯穿着老街建筑的电线也让人看了触目惊心。作为海口独特的城市建设文化及建筑风格的“骑楼”产物，政府也作了许多保护的努力，但力度仍然有待加强。现存的老城区五条街密集的骑楼，内在质量伤痕累累、斑斑驳驳，乃至出现坍塌。

　　老街居民

　　由政府统一规划是老街之福

　　昨日，记者走进中山路88号的一幢3层骑楼里。张先生居住在这里已有近40年，他在一楼开了一间杂货铺，夫妻两人都住在里边，二楼是他们存货的仓库，而张先生两位年迈的父母早已搬到其他地方住了。张先生告诉记者，他从小在这出生，几十年过去了，老街建筑的变化并不大。“老街里的建筑早就该维修了，下雨天屋顶老漏水。”张先生的爱人跟记者抱怨，在她看来，老街里的很多建筑其实还算结实，就是屋顶喜欢漏雨，而且屋里特别拥挤，夏天到来时会特别闷热。“政府来统一规划管理当然好啊。”张先生的爱人说，老街的建筑比较紧凑，有些住户攒到钱后私自改造自家的房子，“如果弄不好会影响到隔壁人家的房子安全呢。”

　　“骑楼入选中国历史文化名街，听说还要对楼体进行保护改造，我们全家老少都很兴奋。”在博爱路居住了30多年的郑先生告诉记者，他自己经营的骑楼店面已经年久失修，不仅房内门窗腐朽，骑楼外墙也出现了不同程度的损坏。记者了解到像郑先生一样的骑楼老街居民不占少数。长久以来，由于骑楼一直是文物保护部门规定的保护对象，有关部门要求骑楼住户不得擅自改变骑楼的样式，也不准拆除只能修缮加固，这也导致了很多居民一直持观望态度。

　　“如果能够借此扩大影响力，我甚至可以改卖旅游产品。”骑楼老街中山路的杂货店铺的张老板得知政府将要对骑楼老街改造的消息后非常振奋，他告诉记者一直以来海口骑楼老街的卫生状况和基础设施都很不好，而且路面也损坏严重，交通秩序也很混乱。“很多游客都不会把这当个景点来看的，我们的生意也一直平平淡淡的，没什么起色。”张老板说，如果海口骑楼历史文化名街的印象如果能够普及到全国，那势必将给他带来很大的商机，他期待着海口骑楼老街能够改造成功。

　　游客

　　目前的骑楼难激发游客消费热情

　　“海口骑楼的历史韵味和建筑规模在全国历史名街中绝对数一流，但是对它的保护和管理也是我见过最差的。”从辽宁来海南自助游的王老伯参观了海口骑楼群后对记者说。王老伯今年52岁，是一个狂热的旅游爱好者，在过去十年的时间，他曾游历了国内20多个省区的名胜古迹。“在这老街游荡了半天，还是很难理清一个头绪。”在王老伯眼中，海口骑楼破旧损坏严重，街区卫生状况差，沿街商铺鱼龙混杂，这些都让王老伯很难静下心来欣赏骑楼风光。

　　“北京国子监街干净整洁，古建筑保护完整。平遥南大街，街边规划清晰明了，让人一目了然。还有拉萨八廓街，每一个商业区都有明确的划分……”王老伯如数家珍地向记者介绍他曾游历过的中国历史名街。“这些都是海口骑楼欠缺的地方，也很难激发旅游者在骑楼景区的消费热情。”王老伯告诉记者他每去一个景区旅游，总是会选一些有景区特色的纪念品带回去，但在骑楼老街游荡了2个多小时，却没有遇到一件中意的物件。“海南正在建设国际旅游岛，海口骑楼群未来也将是来海南的游客必经之处，如果再不下力气进行保护和管理，是会让游客很遗憾的一件事。”王老伯说。

　　城市规划设计院：

　　骑楼保护须协调

　　居民居住活动

　　海口市城市规划设计研究院规划分院高级规划师陈洛东副院长接受采访时说，海口骑楼建筑历史文化街区是海口两个重要的历史文化街区之一（海口另一个历史文化街区为琼山府城传统民居历史文化街区），也是文物古迹集中分布的区域，同时居住着大量的城市居民。因此，历史文化街区的重要性和多样性决定了它们的保护必须结合改善居民居住与活动而进行，只有这样才能保证街区的活力。

　　由于历史原因，老街部分建筑已经开始破败，需要进行修缮、整治、改造。对于海口骑楼历史文化街区的保护与改造应该体现在保存真实历史遗存、保护街区整体风貌、保护构成历史风貌的环境要素、保护和延续历史文化街区的生活功能的基础之上，骑楼历史文化街区应体现“修旧如旧”的原则。

　　海口骑楼建筑是一道独特的风景线，也是凝固在海口的历史乐章，在国内也是不多见的。“如果根据商业需要或个人趣味的需要而随意改动，则不妥。”陈副院长说，改造要把握好老城的价值，可以参考国内外一些旧城改造的成功例子，以及海口对一些老城区曾经做过的调查，再进行多方论证。

作者：刘操 张琳琳 陈彬