20世纪30年代，“旅游房产”概念从法国南部地中海沿岸尼斯一带起步。旅游与商业、休闲、房产的交叉与结合，开辟了房产一个新的领域。给房产带来了新的商机。

    21世纪人类步入休闲时代，黄金海岸已成为度假天堂。高度发达的科学技术和信息网络技术骤降全球，人类用于生产物质财富的时间越来越少。越来越多的人开始远离都市喧嚣，寻求自己心灵的故乡，休闲度假旅游已成为现代时尚生活的主流价值观。经济界权威人士普遍认为，人均GDP 超过 1000 美元的国家和地区，人们的消费层次由原来的吃、穿、用提升到住、行、游为主，选择在浪漫的海滨度假地购房置业，在人生过程中尽情地享受阳光、沙滩、大海，已成为中产阶层提升生活品质和幸福指数的标尺。 2003 年，中国人均 GDP 已超过 1000 美元，随着中国富裕阶层的迅速扩大，在海滨置业、度假消费、投资已成为国内时尚的消费浪潮。

　　事实上，经过近几年的发展，海南旅游房地产在全国名声大振，特别是海南的“东海岸”更是渐入佳境。三亚海棠湾日前同一天破土动工了十家超五星级酒店，震撼业界。由摩根士丹利和雅居乐合作开发的陵水清水湾大型旅游房地产项目，已经向全球发售建成房产。该项目占地约一点五万亩，将建设湖景洋房、林海别墅、酒店式公寓，超五星级酒店，贵族游艇会，以及温泉谷、商业中心、美食街区等高端的配套设施。

　　作为全国唯一的热带岛屿，海南拥有全国独一无二的气候、环境和旅游资源，旅游地产拥有独特的发展优势。组合了居住、旅游、度假、商务、养老、疗养等多种因素在内的全新度假投资置业方式，使越来越多的岛外人士来海南旅游置业成为时尚。特别是三亚旅游房地产的低价位，蕴含着巨大的提升空间。可以预期，海南旅游房地产业和高端酒店业具有广阔的发展前景，三亚旅游房地产业一定会呈现更加理性、健康的发展。