定安县不靠海,但依托优质资源和高水平规划,休闲地产迅速崛起,并带动旅游产业升级。两年前,定安无商品房,而现在,该县已建商品房20万平方米,在建休闲地产项目有20多个,龙门火山冷泉等8个旅游项目顺利推进。新年以来,众多开发商涌进定安,大量岛内外居民赶到定安买房、旅游。
规划先行谋而后发筑高台
“定安坚持规划先行,用规划引导发展,用规划规范发展,用规划促进发展。”正如定安县委书记孙颖所言,虽然定安城市规划建设起步较晚,但做到高起点规划、高标准建设、高效能管理,组织全国一流规划编制单位和专家,逐步建立全覆盖的规划编制体系,有力推进定安规划健康而有序快速发展。
从2005年起,定安县审时度势,立足实际,掀起声势浩大的基础设施建设和环境建设的民心工程,调动全社会力量,使旧城搬迁和改造在顺利推进。
特别是确定2006年为“规划年”,委托香港UIT城市规划公司、同济大学等高水准规划机构,定安完成了69个总体规划,包括旅游总体规划、县城土地利用规划、县城旧城区控制规划、南渡江县城段控制规划、母瑞山红色旅游区控制规划、潭榄河休闲带详规、丁湖路景观大道专项规划、见龙大道专项规划等。同时,全县完成10个乡镇总体规划修编、5个连片生态村规划、5个历史文化名村规划。
在科学规划基础上,定安县委、县政府将定安经济发展和战略主攻方向调整为“两区一城一调整”,重点推进塔岭工业园区和南丽湖旅游开发区建设,并通过整体搬迁行政中心和县城东扩提高城市化水平,做大县城规模、做强工业园区、做美南丽湖水城,推动定安的大开发大建设。
特别让定安人感到骄傲的是,定安县在做规划时,着眼未来,坚持一张蓝图绘到底。如今,定安县以科学的思路和规划来做旅游现代服务业,并不断完善,形成了“一城一湖一泉四带五镇”(即县城范围、南丽湖周边龙门火山冷泉和十里长廊、南渡江边、潭榄河两岸、丁湖路九公里4个休闲带和大仙沟、大居丁、大黄竹、大龙门、大新竹)的旅游现代服务业规划格局,成为岛内外企业争抢的热点。
“生态定安、人居福地”,打造定安生态人居品牌,逐渐被岛内外认可和关注。
不久前在定安召开的“中国生态人居国际论坛”研讨会上,中央政策研究室经济局局长李连仲说,落实国际旅游岛建设战略,定安县实施绿色开发,加快小城镇建设,做大做强现代服务业,完全有可能打造“生态人居福地”,成为落实科学发展观的典范,成为海南国际旅岛建设新亮点。
依托生态开发休闲地产
“这几天,县城出现大批陌生的面孔,几乎都是来找房买房的。”家住定安县城的梁昌君说,听口音位,买房人大部分来自岛外,有东北的,有江浙的,有珠三角的,甚至还有大西北的。