海南五星级酒店过热

　　日前，一位名叫“看电影的老猫”在网上发帖指出，面积还不及美国一个州的海南，五星级酒店是不是多了点?

　　据“看电影的老猫”介绍：“虽早知‘国家海岸’海棠湾是国际旅游岛建设的重中之重，将来会有很多高星级酒店在这矗立。但日前看到10家超五星同时在海棠湾开工的消息，还是吓了一跳。感觉很恐怖：同一个地方，同一天，同样的超五星。加上已在建的3家，海棠湾已开工的五星级以上酒店已有13家，未来有几家还不得而知。这么块小地方能容纳那么多五星级酒店吗，能有足够的游客量支撑吗?芽根据报道，这些酒店的投资不少来自银行，甚至还有政府的借款。将来一旦出现亏损，遭殃的就不会仅仅是投资的企业。据了解，美国也只有44家五星级酒店，平均每个州还不到一个。面积还不及美国一个州的海南，五星级酒店是不是多了点?”

　　“看电影的老猫”还说：“当然，地域不一样，情况不同。有人会说你怎么不跟迪拜比?迪拜弹丸之地，也聚集了数十家豪华酒店啊。但环境不同，情况也不同。海南有迪拜那样的完全市场竞争环境吗，有石油财富的支撑吗?前几年，海南酒店业削价竞争的乱局让人印象深刻，这两年是否有所改观?但愿海南这新一轮的五星酒店潮，将来不会重蹈覆辙。”

　　另外，加快旅游业基础设施建设，使海南酒店业上档次，上规模，应当是契合国际旅游岛战略的。从方向看好像没错。但在国际旅游岛建设大旗下，政府部门是否存在政绩驱动，GDP驱动，招商引资成果驱动下的头脑发热，不切实际的五星级酒店建设过热的情况呢?

　　海南将成为五星级酒店岛

　　针对目前海南五星级酒店是否过热的问题，一些业内人士表示，海南将成为五星级酒店岛。

　　海口金马特快订房有限公司总经理杨光辉在接受海南经济报记者采访时表示，自从1995年海南首家五星级酒店——海口寰岛泰得大酒店挂五星以来，如今海南已挂星的五星级酒店14家，分别是海口寰岛泰得、金海岸罗顿、皇冠、文华、新国宾馆、兴隆康乐园、博鳌索菲特、三亚凯莱、银泰、亚太国际会议中心、山海天、喜来登、万豪、亚龙湾假日酒店。据省旅游局2008年统计，正在评定中的五星级酒店6家，在建或已开业的准五星级酒店20家。也就是说，到2010年全部营业的五星级酒店至少有40家。按照国际惯例，年收入超过50万的人群将由旅游观光型向休闲度假型转换，此类人群每年有两次度假需要，中国现有约250万此类目标人群，按照估算，至少要有1250个度假村才能满足国内需要。国家旅游局有关负责人坦承中国度假酒店的发展还远远不够，但已经有局部过热景象。在中国，真正的比较好的度假城市只有两个：三亚与丽江。海南已经成为国内酒店密度最大的旅游地之一，更为突出的是，海南酒店的存在使海口、三亚等地成为国内发展度假休闲旅游的潮头城市。

    目前三亚正在营业的五星级酒店，以及按照标准建造的高标准的酒店，已经达到了20家。可以说三亚是全国高星级酒店最密集的城市之一，按照固定的人口，每万人拥有的高标准客房指数，三亚应该是全国各城市之首。

　　省旅游发展委员会海南五星级酒店不算多

　　海南的五星级酒店真的过多了吗?省旅游发展委员会副主任张志平在接受记者采访时表示，海南的五星级酒店并不算多，今年底或明年海南五星级酒店将达到40家。而且，海南五星级酒店价格比北京、上海五星级酒店高。

　　张志平介绍，在市场经济条件下，目前海南在建的五星级酒店不是政府投资，而是投资商对中国经济形势看好才巨资在海南兴建五星级酒店。事实上，海南凭借稀缺的旅游资源和不断上升的国际知名度，正在成为国际酒店巨头实施全球品牌战略、进军中国度假酒店业的一块试金石。1996年，三亚亚龙湾国家级旅游度假区开发之初，凯莱酒店集团便第一个进入这块处女地，成功运作了当地首家五星级度假酒店——凯莱。此后，喜来登、万豪、假日、凯宾斯基等国际顶级酒店品牌纷纷步其后尘，抢滩一线海景。经过十几年的发展和壮大，今天的亚龙湾已经成为了闻名中外的独家区域，几乎所有酒店清一色国际品牌，现在这个度假区域一点不会比其他发达国家的旅游城市逊色，里面会有滨海的浴场，豪华的别墅，度假村，海上娱乐中心，还有高尔夫球场，应该说这些高水准的服务设施档次高，已经接待了上百万人次的游客，可以自豪地说这是中国最成功的国家度假区域，亚龙湾酒店发展已经代表了国际酒店发展水平。同时，国际品牌酒店开始从亚龙湾扩散到三亚其他地方。三亚市分管旅游的副市长李柏青常说，现在三亚旅游的会议，常常是一个小小的联合国。应该说中国目前知名的饭店管理集团几乎都进入了三亚，国内知名品牌也进了不少。“这些群体的进入给三亚带来了提升，带来了品牌的效应，同时也为三亚带来了很大的客源。”




记者：王辉